REFERENCIAS - CASAS UNIFAMILIARES Y VILLAS SMART HOME
Acompañamos sofisticados proyectos de construcción de viviendas inteligentes KNX desde la concepción y la planificación electrónica hasta la mudanza. En la mayoría de los proyectos aquí presentados, se exploraron los límites de la viabilidad técnica y se crearon verdaderos solitarios. Hasta la fecha, se han creado más de 170 casa individuales y Smart Home Villas creadas.
En poco tiempo, nos hemos consolidado en el campo de las «villas inteligentes» y las viviendas unifamiliares individuales. Ahora somos uno de los principales puntos de contacto para casas inteligentes de gama alta en Alemania.
Visión general de las referencias Smart Home Villa y Highend Smart Home
Al elaborar esta recopilación, nos hicimos una pregunta importante desde el principio: ¿cuáles de nuestros nuevos proyectos de casas inteligentes deberíamos presentar aquí y cuáles deberíamos dejar fuera? Ya hemos tomado nuestra decisión: Empezaremos con los conceptos y planos de casas inteligentes muy poco habituales, que por un lado nos supusieron un gran reto y por otro también fueron muy divertidos.
Todos los proyectos de construcción de casas inteligentes que presentamos aquí solían pasar por el mismo proceso: el cliente se dirigía a nosotros con todas sus preferencias e ideas sobre cómo debía ser técnicamente su futuro edificio y qué debía ser capaz de hacer. Al mismo tiempo, ya había un arquitecto y un diseñador de interiores (suelen ser empresas conocidas), de modo que la base de planificación iba surgiendo poco a poco.
A medida que avanzaba el proceso de planificación, se incorporaron planificadores de HLS, planificadores de jardines y paisajes, especialistas en cine en casa, planificadores de cocinas, planificadores de piscinas y, a veces, planificadores de iluminación muy especiales. Cuando se trataba de la iluminación exterior de grandes zonas ajardinadas en particular, se necesitaban otros especialistas.
Llegados a este punto, hay que explicar que nuestros temas «tecnología de sistemas de construcción» con «tecnología de redes» y toda la «ingeniería eléctrica» tocan casi todos los oficios de una villa inteligente, independientemente de si se trata del sistema de ventilación, el sistema de calefacción por acumulación de hielo o una zona completa de spa en el sótano.
Superlativa casa unifamiliar de nueva construcción Villa B. en el sur de Múnich
En una parcela de unos 3.500 metros cuadrados, en una zona residencial muy tranquila, se ha construido un chalet moderno para vivir al más alto nivel. La superficie habitable del chalet es de 1048 metros cuadrados y se distribuye en 4 plantas.
Como este proyecto está sujeto a un acuerdo de confidencialidad (NDA), no facilitamos fotos detalladas y el nombre de la casa está bajo seudónimo. Este edificio combina los mejores materiales con un diseño interior de alta calidad, tanto por dentro como por fuera. Además de unas vistas maravillosas con líneas de visión únicas desde los pisos superiores y ventanas del suelo al techo, esta casa unifamiliar también impresiona por un concepto espacial optimizado y amplias terrazas en todas las direcciones. Además, un jardín de 1.520 metros cuadrados con piscina exterior climatizada durante todo el año, iluminación ambiental y sistema de sonido no deja nada que desear.
Cabe destacar la fluida transición sin paredes en la planta superior: desde la cocina de preparación, pasando por la cocina, hasta la zona de estar y comedor y el bar, la única separación es la sofisticada iluminación escénica.
Por la mañana, se puede disfrutar de los cálidos rayos de sol en una de las cinco terrazas, a la hora de comer del impresionante panorama y por la noche de la magnífica vista panorámica desde los pisos superiores de la casa. Vivir en la Villa Smart Home significa vivir en un ambiente único y exclusivo en el sur de Múnich.
Ámbito del proyecto Casa inteligente de nueva construcción
- Concepción, planificación eléctrica, protección antirrobo, tecnología de seguridad,
- Coordinación con otros gremios: Arquitectura, diseño de interiores, calefacción/ventilación/saneamiento, planificación de cocinas, planificación de jardines, planificación de piscinas, protección contra incendios, etc.
- Puesta en marcha y programación TCP/IP/Modbus/DALI/KNX
- Control y visualización mediante 21 pantallas táctiles
Cliente
propietarios de edificios privados
Tiempo de construcción
2020-2023
Propiedad / espacio vital
aprox. 3500 m² de terreno, 1048 m² de superficie habitable en 4 niveles
Descripción de la
- edificio cúbico de cuatro plantas, encajado en una suave pendiente
- Edificio de 3 plantas sobre rasante y un sótano con aparcamiento subterráneo de 5 plazas
- Zona de bienestar, gimnasio privado, sauna, baño de vapor, jacuzzi
Aspectos destacados de la casa inteligente
- Villa totalmente conectada en red con control KNX, DALI, TCP/IP, Modbus
- Sistema de audio multisala con 20 zonas y cine en casa profesional con TV láser y ambiente de cine
- Sótano: Zona de spa con piscina y juegos de agua
- Ascensor de cristal con integración KNX y funciones TX
- Iluminación de ambiente con rueda de colores y escenas día/noche recuperables predominantemente en todo el edificio y las zonas exteriores
- Sistema de acceso sin llave con integración KNX
- Apertura/cierre eléctrico de puertas acoplado a central de alarma de intrusión (CDI) con conexión al servicio de seguridad
- Comunicación de puertas y portones mediante videocontrol
- Calefacción por suelo radiante también en el garaje
- Sistema de ventilación integrado en el suelo
- Almacenamiento de hielo para una calefacción y refrigeración altamente eficientes
CLIENTE CON LOS MÁS ALTOS ESTÁNDARES E IDEAS VISIONARIAS
Villa B. fue algo muy especial para nosotros. El primer contacto con el cliente mostró claramente la dirección que tomaba este proyecto: nunca antes habíamos visto una especificación en PDF de 20 páginas con este alcance y profundidad de detalle.
El cliente había elaborado con muchos meses de antelación exactamente lo que su futura villa inteligente debía ser capaz de hacer y cómo debía funcionar. A excepción de algunos detalles, todos los deseos pudieron llevarse a la práctica.
Los retos para nosotros fueron seleccionar el hardware más adecuado, programar las complejas lógicas e incrustar completamente todas las funciones en la visualización KNX.
Como en la mayoría de las villas de este tamaño, la central antirrobo tiene prioridad absoluta sobre todas las demás funciones del edificio. Para el cliente, la conexión con un servicio de seguridad local era tan importante como la transmisión de señales en caso de incendio.
Una situación especial en la planta superior es la transición de la cocina de preparación a la cocina y la zona de estar y comedor. Aquí se utilizaron luminarias muy «versátiles» en el diseño de la iluminación, que separan espacialmente las zonas con una iluminación dirigida a través de unas pocas escenas a pesar de la falta de paredes.
El sistema de iluminación de toda la casa consta de 417 luminarias/puntos de luz/tiras de luz controlables.
Nueva construcción de una casa inteligente de alta gama en Kronberg
Se creó una extraordinaria pieza única para una conocida cantante del noroeste de Fráncfort del Meno, en el barrio de villas de Kronberg. Este proyecto también estaba sujeto a un acuerdo de confidencialidad, por lo que nos hemos abstenido de hacer fotos detalladas.
Como era de esperar, el equipamiento técnico del edificio de la villa se centró en la capacidad multimedia y, sobre todo, en el audio multisala en todas las habitaciones y también en las zonas exteriores. En el sótano hay un estudio de música y una sala de ensayo/grabación para la grabación de música profesional. La seguridad de alto nivel la proporciona un concepto creado especialmente para la casa, que incluye una compleja vigilancia por cámaras con reconocimiento y clasificación de objetos y una central de alarma antirrobo.
Una amplia terraza con vistas al hermoso jardín, orientado al oeste, simboliza la combinación de naturaleza y vida al más alto nivel. La distribución de la villa parece perfecta. Un hall de entrada impresionantemente espacioso con una galería abierta conduce directamente a la sala de estar orientada al jardín, con ventanas panorámicas y una chimenea abierta. La cocina y el comedor también son excepcionalmente grandes.
Además de la galería, que también ofrece una maravillosa vista del jardín, la planta superior alberga la zona principal con terraza con vistas al jardín, cuarto de baño de lujo y vestidor. También hay otro dormitorio con baño contiguo en este nivel.
La planta superior ofrece otras tres habitaciones, un cuarto de baño y una gran terraza en la azotea. La zona de fitness con sauna completa la villa en el sótano. También hay otros dos dormitorios y un cuarto de baño para invitados y personal. Aquí también hay mucho espacio de almacenamiento. El garaje está conectado directamente con la planta baja a través de una esclusa.
Ámbito del proyecto Casa inteligente de nueva construcción
- Concepción, planificación eléctrica, protección antirrobo, tecnología de seguridad,
- Coordinación con otros gremios: Arquitectura, diseño de interiores, calefacción/ventilación/saneamiento, planificación de cocinas, planificación de jardines, planificación de piscinas, protección contra incendios, etc.
- Puesta en marcha y programación Modbus/DALI/KNX
- Control y visualización mediante pantallas táctiles
Cliente
propietarios de edificios privados
Tiempo de construcción
2020-2022
Propiedad / espacio vital
1500 m² de parcela, 640 m² de espacio habitable en 2 niveles
Descripción de la
- Edificio cúbico de cuatro plantas, enclavado en una ladera
Aspectos destacados de la casa inteligente
- Villa totalmente conectada en red con KNX, DALI, TCP/IP, Modbus
- Iluminación de ambiente con rueda de colores y escenas día/noche
- Sistema de acceso sin llave con integración KNX
- Apertura/cierre eléctrico de puertas acoplado a central de alarma de intrusión (SAI) con servicio de seguridad
- Comunicación de puertas y portones mediante videocontrol
EL SONIDO DE LA MÚSICA - DISEÑO, FUNCIÓN, LUJO E INDIVIDUALIDAD
Diseño, lujo, funcionalidad e individualidad en su máxima expresión en el lugar residencial más exclusivo de Kronberg: Villa Bellcoure será el hogar de cualquiera que busque un nuevo nivel de vida. Este exclusivo proyecto de villa te invita a vivir en un lugar que te encantará, con lujosas comodidades y vistas incomparables.
Guiados por la filosofía del lujo bien pensado, se creó un lujoso y moderno oasis de bienestar con una arquitectura única.
Antigua villa histórica en el centro de Hamburgo: conversión en una casa inteligente de alta gama
En este caso, podemos hablar de un golpe de suerte. No sólo nos encontramos con un cliente muy culto y abierto al diálogo, sino que además la villa histórica existente en el centro de Hamburgo era excepcionalmente robusta en muchos aspectos. Por tanto, fue un gran placer para nuestro equipo identificar las necesidades específicas del cliente, por un lado, y desarrollar estrategias creativas, conceptos e ideas de ampliación, por otro, que consiguieran el equilibrio entre conservación y renovación, entre clasicismo e innovación o entre sueño y realidad.
El ascensor que se encargó, combinado con la mejora de la conexión del ático con el resto de la casa, dio lugar a una estructura del tejado que también mejoró la situación de la luz natural. Los cambios funcionales de distribución, junto con la modernización y las ampliaciones de las instalaciones, como la cocina, el cenador, el cuarto de baño, el diseño del espacio abierto o la piscina cubierta, junto con una materialización muy cuidadosa, la construcción, los elementos de iluminación artificial, los esquemas de color, las consultas sobre mobiliario o las consideraciones atmosféricas, hicieron que el trabajo en esta propiedad fuera simultáneamente desafiante, rico y satisfactorio. Podría decirse que toda la experiencia de mépp brilló maravillosamente en esta sencilla tarea de convertir una casa unifamiliar.
Alcance del proyecto Conversión de una villa histórica en una casa inteligente
- Concepción, planificación eléctrica, protección antirrobo, tecnología de seguridad,
- Coordinación con otros gremios: Arquitectura, diseño de interiores, calefacción/ventilación/saneamiento, planificación de cocinas, planificación de jardines, planificación de piscinas, protección contra incendios, etc.
- Puesta en marcha y programación Modbus/DALI/KNX
Cliente
propietarios de edificios privados
Tiempo de construcción
2019-2021
Propiedad / espacio vital
aprox. 2024 m² de terreno, 720 m² de superficie habitable en 4 niveles
Descripción de la
- Edificio cúbico de cuatro plantas, enclavado en una ladera
- Complejo entero de 3 plantas sobre rasante y un sótano con aparcamiento subterráneo
- Diseño paisajístico en terrazas adaptado a la situación de la pendiente
Aspectos destacados de la casa inteligente
- Villa totalmente conectada en red con KNX, DALI, TCP/IP, Modbus
- Calefacción por suelo radiante también en el garaje
- Sistema de ventilación integrado en el suelo
- Almacenamiento de hielo para calefacción y refrigeración
- Sistema de audio multisala con 20 zonas y cine en casa profesional
- Zona de spa con piscina y juegos de agua
- Ascensor con integración KNX
- Iluminación de ambiente con rueda de colores y escenas día/noche
- Sistema de acceso sin llave con integración KNX
- Apertura/cierre eléctrico de puertas acoplado a central de alarma de intrusión (SAI) con servicio de seguridad
DONDE SE UNEN LA VIDA ELEGANTE CON EJES VISUALES, EL LUJO Y EL ESTILO DE VIDA
Diseño, lujo, funcionalidad e individualidad a raudales en la ubicación residencial más exclusiva del sur de Múnich: Villa Bellecoure será el hogar de cualquiera que busque un nuevo nivel de vida. Este exclusivo proyecto de villa te invita a vivir en un lugar que te encantará, con lujosas comodidades y vistas incomparables.
Guiados por la filosofía del lujo bien pensado, se creó un lujoso y moderno oasis de bienestar con una arquitectura única.
Bungalow villa en un lago del sur de Alemania, equipado como casa inteligente KNX de alta gama
Chalet bungalow de nueva construcción en un lago del sur de Alemania
Alcance del proyecto Chalet bungalow de nueva construcción con piscina cubierta
- Concepción, planificación eléctrica, protección antirrobo, tecnología de seguridad,
- Coordinación con otros gremios: Arquitectura, diseño de interiores, calefacción/ventilación/saneamiento, planificación de cocinas, planificación de jardines, planificación de piscinas, protección contra incendios, etc.
- Puesta en marcha y programación Modbus/DALI/KNX
Cliente
propietarios de edificios privados
Tiempo de construcción
2019-2021
Propiedad / espacio vital
aprox. 1800 m² de terreno, 270 m² de espacio habitable en 2 niveles
Descripción de la
- Parcela muy abierta situada cerca de un lago, restricciones debidas al plan de desarrollo local, por lo que es posible un máximo de 2 plantas
- Aguas subterráneas muy elevadas
Aspectos destacados de la casa inteligente
- Chalet bungalow totalmente conectado en red con KNX, DALI, TCP/IP
- Sistema de audio multisala con 12 zonas
- Piscina cubierta
- Sistema de acceso RFID/código sin llave con integración KNX
- Apertura/cierre eléctrico de puertas acoplado a central de alarma de intrusión (CDI)
Antiguo edificio existente en un lago de la región alpina, completamente renovado como vivienda inteligente (antigua casa de pescadores)
Renovación de una antigua casa de pescadores en un lago de una región alpina
Alcance del proyecto Rehabilitación del edificio existente como vivienda de vacaciones
- Concepción, planificación eléctrica, protección antirrobo
- Coordinación con arquitectura, interiorismo
- Puesta en marcha y programación DALI/KNX
Cliente
propietarios de edificios privados
Tiempo de construcción
2019-2020
Propiedad / espacio vital
aprox. 1700 m² de terreno, 180 m² de espacio habitable en 2 niveles
Descripción de la
- Propiedad muy libre situada en un lago
- Acceso directo al lago con embarcadero
Aspectos destacados de la casa inteligente
- Casa de vacaciones totalmente conectada en red con KNX, DALI, TCP/IP
- Sistema de audio multisala con 4 zonas
- Sistema de acceso RFID/código sin llave con integración KNX
- Apertura/cierre eléctrico de puertas
Urbanización de una parcela de 1.500 metros cuadrados para una villa inteligente con acceso al lago de Starnberg. Para poder excavar el sótano, hubo que sellar la fosa de excavación contra el agua con tablestacas. Además, las bombas extraen permanentemente el agua. El grado de dificultad que entraña la construcción de una casa inteligente es mucho mayor que en condiciones «normales».
